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(中央社記者唐佩君台北9日電)外交部今天表示,為慶祝中華民國國慶,友邦聖文森總理龔薩福(Dr.Ralph Gonsalves)伉儷一行8人今起訪台,訪團成員包括國會議長湯瑪斯閣下(Jomo Thomas)。

外交部發布新聞稿,龔薩福訪台期間將參加國慶大典及酒會,會晤總統蔡英文並接受蔡總統及外交部長李大維款宴,另參訪教育部及海外投資開發股份有限公彰化縣竹塘鄉無線跳蛋司。

龔薩福這次是第10度來訪,他另將與聖文森留台獎學金學生舉行座談會,以瞭解聖國留學生在台國求學及生活情形。

外交部指出,龔薩福去年12月大選率領「聯合勞工黨(Unity Labour Party,ULP)」第4度勝選連任,2020年將任滿20年,成為加勒比海與拉丁美洲地區在位最久國家領袖。執政以來成功推動教育改革及創造就業機會,並大幅改善國內基礎建設,備受聖國人民肯定與支持。

台聖今年兩國建交35週年,兩國秉持互惠互助的理念,在基礎建設、農業、人道社福、教育、醫療及資通訊技術等領域進行廣泛交流與合作。聖國堅定支持台灣推動參與國際組織,今年龔薩福並在聯大總高雄市甲仙區自慰套辯論期間為台執言。1051009
 

 

 

(中央社記者韋樞台北26日電)商業核心區的松江南京商圈近4年陸續有5家改建舊大樓為商旅,另外還有6家屬地上權都更案,重新規劃使用。商仲認為,可望進一步帶動週邊商業活動,松江南京商圈成旅館一級戰區。

信義全球資產經理王維宏表示,松江南京商圈屬傳統核心商業區,以金融業為主,辦公大樓屋齡逐漸老舊,較無開發新亮點,不如站前西門商圈具觀光話題。

但受惠松山機場效應,加上捷運松山新店線和新蘆線交會,區域商用不動產動能再度點燃,近4年已有5間舊大樓改建旅館陸續投入營運,另外尚有6間規劃興建中,屆時共有11家品牌商旅、飯店在此區域營運。

王維宏指出,舊大樓改建旅館以裝修工程為主,完工營運時程較快,自2012年的富驛時尚酒店開始,4年間已有5家中型商旅陸續開幕營運,其中國泰和逸商旅更將品牌首間飯店設立於南京松江商圈,屬中型商旅定位,共有135間房間。

柯達飯店今年也持續投入商圈,打算再設立二館,原本在2013年開幕的柯達飯店松江店,房間數約85間,推測應是營運情況良好,房間供不應求,促使柯達飯店在今年1月以每年新台幣4560萬元租金,租下新纖集團整棟辦公大樓開闢二館。

王維宏說,未來南京松江商圈尚有6家飯店規劃中,有別於已開幕的5家飯店清一色以舊大樓改裝中型商旅的定位,屬於都更及地上權開發案,可重新規劃,因此定位多元。例如國泰集團的民生建國都更案將引進萬豪集團的萬怡酒店,以高樓層經營飯店,低樓層作辦公大樓的複合方式經營。

大陸建設也攜手寒舍集團,打算將舊的亞洲信託大樓都更規劃為頂級飯店,高樓層做為小坪數住宅,低樓層由寒舍集團酒店品牌經營;富邦人壽標下南京復興站的地上權,打算以百貨複合旅館方式經營。

王維宏認為,近年商辦改建中型商旅蔚為風潮,一改商圈面貌,複合的商用不動產開發方式可有效聚集人潮,未來待其他大型投資案開發完成,將進一步帶動週邊商業活動,松江南京商圈躋身站前西門商圈以外的旅館業一級戰區。1050926
 

(中央社記者陳政偉台北13日電)保養品牌露得清今天舉行活動,邀來國民女神林依晨作為亞洲區代言人。林依晨不畏風大站台代言,大聊保養祕訣,透露自己小學只知道要保養,國中才懂得看品牌,顯露女神之路不簡單。

林依晨說,因為工作關係,時常往返世界不同各地,須隨時適應當地氣候且帶妝較久,肌膚常處於疲累且缺水狀態,因此私下保養格外注重保濕。

露得清今天發表全面升級的露得清水活保濕凝露,邀請到國民女神林依晨擔任品牌亞洲區代言人。

林依晨不畏風大出席活動站台,一邊壓住裙擺一邊仍盡責暢談保養心得,透露從小學開始就知道保養,但因為不懂什麼保養品對自己好,就是看到都往臉上擦,國中時,才會開始注意保養品牌。

她笑說,其實自己滿節省的,曾經花過上萬元買高檔保養品,但沒有想像中的好。其實有些開架的保養品,有專業的保養效果,價格也很親民。

露得清也南投縣中寮鄉情趣按摩請到台北長庚醫院皮膚科醫師張學倫分享指出,都市裡佈滿許多刺激肌膚鎖水屏障的環境傷害因子,像過於潮濕或過於乾燥的環境和冷空氣等,都是傷害皮膚的因素。

張學倫說,肌膚刺激可能來自於炙熱乾燥、潮濕、風吹、寒冷和空氣侵擾等外部環境因子。最好的保養要從肌底保濕開始做起,要先給足水分讓肌膚捕抓住水分,並鎖住保濕能量,達到肌膚漸進補水的目標。

針對進入秋冬時節的保濕訣竅,張學倫指出,因為秋冬皮容易缺水,不要像在夏天一樣使用過度深層潔淨的洗臉用品,而要用溫和型洗臉產品。但深度保養部分,也不要因為冬天過乾,就使用過多油性的保養品,而造成肌膚負擔。

而台灣人多混和性肌膚,張學倫強調,不要因為臉上部分區塊過油就不做保濕,全臉都應做保濕後,再針對不同部位進行不同的保養。1050913

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